古代,田園詩(shī)人陶淵明的“桃花源記”,體現(xiàn)了田園之美,也展現(xiàn)了一種來(lái)自靈魂深處的對(duì)美好鄉(xiāng)間生活的向往。在經(jīng)濟(jì)高速發(fā)展,空氣質(zhì)量、食品安全已嚴(yán)重困擾都市生活的今天,居山伴水已經(jīng)成為了人們的理想中的生活方式。
為了適應(yīng)人們對(duì)于田園的向往,“田園綜合體”應(yīng)運(yùn)而生,而且能夠符合當(dāng)今的環(huán)境背景、經(jīng)濟(jì)背景,社會(huì)背景和文化背景,市場(chǎng)上的景觀設(shè)計(jì)公司都看好田園綜合體的發(fā)展前景。
在充足的經(jīng)驗(yàn)下,銘揚(yáng)工程設(shè)計(jì)有限公司發(fā)現(xiàn)田園綜合體是在城鄉(xiāng)一體格局下,順應(yīng)農(nóng)村供給側(cè)結(jié)構(gòu)改革、新型產(chǎn)業(yè)發(fā)展,結(jié)合農(nóng)村產(chǎn)權(quán)制度改革,實(shí)現(xiàn)中國(guó)鄉(xiāng)村現(xiàn)代化、新型城鎮(zhèn)化、社會(huì)經(jīng)濟(jì)全面發(fā)展的一種可持續(xù)性模式。
其橫跨推進(jìn)中國(guó)新型城鎮(zhèn)化發(fā)展與中國(guó)休閑旅游經(jīng)濟(jì)發(fā)展兩個(gè)領(lǐng)域,以企業(yè)和地方合作的方式,在鄉(xiāng)村社會(huì)進(jìn)行大范圍整體、綜合的規(guī)劃、開(kāi)發(fā)、運(yùn)營(yíng),核心點(diǎn)在于“農(nóng)業(yè)+文旅+地產(chǎn)”的綜合發(fā)展模式。
1. 田園綜合體架構(gòu)
文化景觀片區(qū)——以田園景觀、農(nóng)業(yè)生產(chǎn)和優(yōu)質(zhì)農(nóng)產(chǎn)品為基礎(chǔ)的主題觀光區(qū)域,整個(gè)田園綜合體的重要吸引點(diǎn),撬動(dòng)鄉(xiāng)村旅游市場(chǎng)。其規(guī)劃布局要突出景觀主題,打造規(guī)劃主題性景觀,設(shè)計(jì)有特色的的游覽方式(包括游覽線路、景觀節(jié)點(diǎn)等),可依托項(xiàng)目特有的自然文化資源如傳統(tǒng)村落、特色地形、山水景區(qū)等,使游人身臨其境的感受田園風(fēng)光和體會(huì)田園鄉(xiāng)村休閑農(nóng)業(yè)的魅力。
休閑聚集片區(qū)——使城鄉(xiāng)居民能夠享受休閑體驗(yàn)樂(lè)趣的聚集區(qū)域。其規(guī)劃要根據(jù)農(nóng)業(yè)的創(chuàng)意活動(dòng)方式,來(lái)規(guī)劃所需要的創(chuàng)意活動(dòng)空間及設(shè)施;可以包括農(nóng)家特色建筑(如莊園、別墅、傳統(tǒng)村居等)、鄉(xiāng)村節(jié)慶活動(dòng)場(chǎng)所(特色商街、酒吧街、主題演藝廣場(chǎng)等)、民俗活動(dòng)體驗(yàn)(手工制作、垂釣、民俗體驗(yàn)等),游人能深入體驗(yàn)休閑農(nóng)業(yè)創(chuàng)意的特色生活空間和鄉(xiāng)村風(fēng)情活動(dòng),享受休閑創(chuàng)意農(nóng)業(yè)帶來(lái)的生活樂(lè)趣。
農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)片區(qū)——為綜合體發(fā)展和運(yùn)行提供產(chǎn)業(yè)支撐和發(fā)展動(dòng)力,是整個(gè)項(xiàng)目的核心區(qū)域。其規(guī)劃要最大化地尊重場(chǎng)地肌理,在滿(mǎn)足農(nóng)作物四季種植和耕作的要求基礎(chǔ)上,規(guī)劃特色農(nóng)耕體驗(yàn)項(xiàng)目(耕作體驗(yàn)、花卉觀賞、養(yǎng)殖采摘等),讓游人了解農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的全過(guò)程,并參與其中充分體驗(yàn)農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的樂(lè)趣。
生活居住片區(qū)——主要指以居住功能為主體的傳統(tǒng)地產(chǎn)、居住小區(qū)、產(chǎn)權(quán)式酒店等鄉(xiāng)村居所區(qū)域。其規(guī)劃需要與其余幾個(gè)區(qū)域相結(jié)合,通過(guò)產(chǎn)業(yè)融合與產(chǎn)業(yè)聚集,形成人員聚集片區(qū),以此建設(shè)居住組團(tuán),滿(mǎn)足游人居住的需求。
配套服務(wù)片區(qū)——為綜合體各項(xiàng)功能和組織運(yùn)行提供服務(wù)和保障的功能區(qū)域。包括為田園綜合體服務(wù)的金融、醫(yī)療、教育、商業(yè)等,其規(guī)劃在主要功能區(qū)域的附近,由此形成了產(chǎn)城一體化的公共配套網(wǎng)絡(luò)。
目前田園綜合體不限于僅僅是觀光旅游,其實(shí)需要植入特色民宿、文化體驗(yàn),綜合服務(wù)等多元業(yè)態(tài),以休閑度假功能、景觀體驗(yàn)、多主題設(shè)施作為核心競(jìng)爭(zhēng)力,成為經(jīng)濟(jì)綜合體,撬動(dòng)整個(gè)區(qū)域價(jià)值。